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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altavilla Monferrato in zona Franchini a 85.000 € (cod.645dbae3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altavilla Monferrato Franchini, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da R.p immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
459 €/m² e
528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 345 €/m² a 720 €/m²) e per casali (da 250 €/m² a 475 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altavilla Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altavilla Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Franchini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
545 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altavilla Monferrato in zona Franchini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nella tranquilla frazione "Franchini" di Altavilla Monferrato, vendiamo rustico nel centro della borgata ma con ottima privacy, così composto: al piano terra: sala, cucina, bagno e una camera; al piano primo: 2 camere da letto e bagno. Ampio porticato, proprio di fronte all'ingresso carraio che permette la sosta di almeno 3 auto, con tetto rifatto di recente. A livello strutturale, la casa si presenta in buone condizioni. Bel giardino di fronte la casa di circa 500 metri. A 20 minuti da Asti e Alessandria; le città di Torino e Milano si raggiungono in circa un'ora di auto
