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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altavilla Monferrato in zona Franchini a 119.000 € (cod.63426772)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altavilla Monferrato Franchini, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MONFERRATO) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
449 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
405 €/m² e
465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 285 €/m² a 625 €/m²) e per casali (da 215 €/m² a 610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altavilla Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altavilla Monferrato, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Franchini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altavilla Monferrato in zona Franchini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MONFERRATO
Regione moretta 1, Vignale Monferrato (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Vecchia Cascina a Franchini, frazione di Altavilla M. to. Questo immobile si trova in una posizione collinare, offrendo una vista panoramica e dominante. La cascina è parzialmente ristrutturata negli anni '70 e dispone di locali di pregio come un'ampia cantina in mattoni a viste un caratteristico infernot a forma tonda, famosi per la conservazione del vino imbottigliato grazie all'assenza di luce e aerazione naturale, mantenendo così temperatura e umidità costanti. Inoltre, la cascina offre ampi porticati e locali come ricovero per le attrezzature agricole. Da non dimenticare i terreni adiacenti, che comprendono oltre 5 ettari complessivi
