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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alluvioni Piovera in zona Grava a 185.000 € (cod.640daca8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alluvioni Piovera Grava, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Erytrea s.a.s.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
709 €/m² e
786 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Grava (da 445 €/m² a 835 €/m²) e per case semindipendenti in zona Grava (da 330 €/m² a 720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alluvioni Piovera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alluvioni Piovera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grava) è pari a
655 €/m², molto vicina ai valori della zona Piovera che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alluvioni Piovera in zona Grava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con cortile di recente ristrutturazione
Grava: Splendida villa indipendente completamente ristrutturata e dotata di ogni confort. L'ingresso alla proprietà avviene dal cancello elettrico sul cortile dove si trovano i posti auto. A seguire si accede all'interno sul salotto seguito dal soggiorno e dalla cucina abitabile. Tutti i locali hanno accesso diretto al giardino di proprietà caratterizzato da estrema privacy. Il piano primo è concluso dall'antibagno e dal bagno. Al piano superiore si trova un ampio studio/sala relax, due camere da letto matrimoniali ed il servizio. Infine nel piano sottotetto si trova un'altra camera da letto, un terzo servizio ed infine un ampio locale lavanderia - stireria. FORTINO IMMOBILIARE SI TROVA IN ALESSANDRIA IN VIA MONDOVÌ 28 ED È LA VOSTRA SOLUZIONE SE STATE CERCANDO CASA, SIA IN AFFITTO CHE IN VENDITA. COMPETENZA E PROFESSIONALITA' PER METTERE A VOSTRA DISPOSIZIONE LE MIGLIORI OFFERTE IMMOBILIARI DEL MOMENTO Tel. 0131 531253 - 338 9375857 Mail. fortino.immobiliare@gmail.com
