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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alice Bel Colle a 270.000 € (cod.66213fc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alice Bel Colle, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
557 €/m² e
794 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alice Bel Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alice Bel Colle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alice Bel Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cedicase snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cortile
Alice Bel Colle (AL) , sulle colline dell'Alto Monferrato,tra Nizza Monferrato ed Acqui Terme, in zona decretata da alcuni anni Patrimonio dell'Unesco, tra vigneti di uve Doc e campi coltivati a grano con splendidi panorami sul verde delle colline , ottimo Casale da ristrutturare con ampie metrature interne adatto alla suddivisione in tre o quattro unità abitative dislocate sui due piani fuori terra, con grande cortile antistante la casa e terreno privato posto a sud, di circa 10.000 mq. La casa è stata oggetto ultimamente del rifacimento completo del tetto , rifatto con isolamento e nuovi travi in legno lamellare con coppi e sottocoppi piemontesi, ed inoltre sono state rifatte completamente tutte le facciate esterne con intonaco e finitura di malta della Fassa per una lunga durata anche alle intemperie. La casa è indipendente sui tre lati , appoggiata su un lato ad altra piccola costruzione di altra proprietà ma completamente ristrutturata. L'indipendenza totale è comunque garantita tramite accessi carrai e pedonali dedicati . Come già detto , la casa si presta molto ad un uso turistico tipo B&B , avendo appunto la possibilità di creare all'interno 3/4 unità abitative completamente indipendenti con solo le parti esterne parzialmente in comune. E' possibile richiedere un cambio di destinazione d'uso per le unità immobiliari attualmente uso sottotetti, avendo altezze importanti ed eventualmente aperture sul nuovo tetto. Difficile da descrivere essendo molto complessa ed articolata , più semplice visionarla di persona
