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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alice Bel Colle in zona Gaviglio a 49.000 € (cod.6583eb10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alice Bel Colle Gaviglio, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Fondiaria investimenti) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
543 €/m² e
715 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 235 €/m² a 665 €/m²) e per case semindipendenti (da 230 €/m² a 660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alice Bel Colle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alice Bel Colle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaviglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
375 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alice Bel Colle in zona Gaviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione
ALICE BEL COLLE ORDINATA CASA CON TERRENO 49.000, 00 Casa bipiano ordinata e subito abitabile con tetto nuovo rifatto pochi anni fa con isolamento termico. A fianco della casa 2500 mq di terreno ex vigneto ora coltivabile. Proprietà composta da cucin […]
