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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alfiano Natta in zona Cardona a 210.000 € (cod.65ce643b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alfiano Natta in zona Cardona, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
533 €/m² e
763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 425 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alfiano Natta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfiano Natta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cardona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
680 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alfiano Natta in zona Cardona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile con mansarda
Villa indipendente, libera su 4 lati, immersa nella natura e garantita da assoluta privacy. La proprietà, circondata da circa 5.000 mq di terreno e bosco, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso, riservato e a stretto contatto con il verde. L’abitazione, calda ed accogliente, si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato con cantina esterna. Al piano terra, accessibile direttamente dal giardino, si apre un ampio ambiente con zona living e camino in pietra, soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera da letto. Gli interni sono impreziositi da travi a vista, pavimentazioni in cotto e dettagli materici che conferiscono un’atmosfera autentica e conviviale. Al piano superiore si trovano ulteriori due camere da letto, entrambe con accesso a terrazza, e un secondo bagno. Le stanze mansardate sono luminose e ben aerate grazie alle aperture verso il verde circostante, con spazi versatili adatti sia come camere ospiti sia come ambienti studio o relax. La casa si distingue inoltre per l’atmosfera suggestiva degli ambienti interni, dove convivono elementi di tradizione e comfort contemporaneo: scala in ferro battuto, pareti in pietra, travature in legno massello e grandi aperture che assicurano ottima luminosità naturale. Il riscaldamento è tramite radiatori alimentati a GPL. Un rifugio autentico nella natura, dove privacy, charme e comfort si incontrano in una soluzione unica e difficile da trovare
