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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Alfiano Natta in zona Sanico a 115.000 € (cod.648f9b8a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Alfiano Natta in zona Sanico, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Tempocasa Asti) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per casali (da 335 €/m² a 730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alfiano Natta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfiano Natta, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sanico, dove sorge il casale, essa è pari a circa
540 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Alfiano Natta in zona Sanico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con cantina
Rif: 00368 - Cascina Semindipendente in Vendita ad Alfiano Natta Proponiamo in vendita una caratteristica cascina semindipendente, situata nel tranquillo comune di Alfiano Natta, in una zona immersa nel verde e nella quiete, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi. L'immobile, oggetto di un'accurata ristrutturazione nel 2010, si sviluppa su due livelli ed è pronto per essere abitato. Al piano terra, troviamo una luminosa cucina, un ampio soggiorno e un bagno di servizio, tutti finemente rifiniti con materiali di qualità. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, ideali per una famiglia, e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio, per un angolo di relax esclusivo. L'abitazione è inoltre dotata di climatizzatore, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Completa la proprietà un box auto, una cantina, e un giardino privato, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aperto o per creare uno spazio verde a proprio piacimento. Questa cascina rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, ma al contempo comoda e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarla
