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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alfiano Natta in zona Cardona a 175.000 € (cod.6478fccf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alfiano Natta in zona Cardona, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alfiano Natta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfiano Natta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alfiano Natta in zona Cardona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Castell'Alfero Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina
A Cardona, una delle frazioni più suggestive di Alfiano Natta, immersa tra le colline, terra di vino e di natura, sorge questa casa semi dipendente costruita nel 1760, composta da due unità abitative, ognuna con una propria identità ma legate dallo stesso fascino rustrico e senza tempo. La prima parte, completamente ristrutturata nel 2000, è pronta da vivere. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con una cucina luminosa e una zona giorno spaziosa. Al piano superiore troviamo due camere da letto con soffitti perlinati in legno e un bagno comodo e funzionale. Questa porzione è ideale per chi vuole trasferirsi da subito o creare uno spazio privato in attesa di sviluppare la seconda parte di proprietà. La seconda parte, attualmente in fase di ristrutturazione, conserva tutto il fascino antico: muri in pietra, ingresso principale ad arco, un secondo ingresso pedonale dalla strada principale e ampi ambienti. Ottima soluzione per chi vuole realizzare un B&B, una residenza per ospiti o una seconda abitazione. Già predisposta per creare due unità abitative autonome. Una struttura solida con ampio margine di personalizzazione. Ha molte camere, alcune con affaccio sulla strada, altre orientate verso la vista e il giardino privato. Al piano interrato si sviluppano le cantine con impressa la data di costruzione e dall'ingresso principale troviamo anche una stalla con elementi originali dell'epoca. Inoltre la casa ha grandi spazi esterni. Un giardino privato intimo e ombreggiato da alberi e un terreno di proprietà perfetto per chi sogna un orto o creare una piscina. Questa soluzione è ottima per chi cerca una soluzione mista tra abitazione e attività turistica
