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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Galimberti a 95.000 € (cod.66222228)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Galimberti, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Giuseppe Giovine nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI:CITTADELLA, ORTI, COMMERCIANTI, BORSALINO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Galimberti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galimberti pressi Via Don Giuseppe Giovine) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di Galimberti (+0,74%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Galimberti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gualco Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone
via don giovine: proponiamo in vendita al primo piano un appartamento di generose dimensioni, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi senza compromessi. L'immobile si compone di un ampio e accogliente ingresso, di una comoda cucina con zona pranzo separata e di un luminoso salone, perfetto per i momenti di relax in famiglia o per accogliere gli ospiti. La zona notte comprende due spaziose camere da letto ben distribuite. A completare il comfort abitativo troviamo ben due bagni, funzionali e ideali per la vita quotidiana, due comodi ripostigli per ottimizzare al meglio lo spazio e due balconi che garantiscono ottima areazione e sfogo esterno. La proprietà è inoltre arricchita da una cantina e da un prezioso box auto privato, un valore aggiunto fondamentale in zona. Le condizioni generali sono buone e l'alloggio risulta abitabile fin da subito. L'indice di prestazione energetica è pari a 118,89 kWh/m² anno, collocando l'immobile in Il prezzo richiesto è di € 95.000, trattabile. Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità sul mercato! Per informazioni e per fissare una visita, contatta subito il numero: 339 4933271
