Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Villaggio Europa a 145.000 € (cod.660f86cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Villaggio Europa, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Villaggio Europa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Europa) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
Invece i prezzi per la zona di Villaggio Europa (+5,06%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alessandria in zona Villaggio Europa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
ALESSANDRIA ZONA EUROPA: In zona verdeggiante, ben collegata al centro città, ed alla tangenziale, all'interno di una palazzina signorile rifinita in paramano, si propone in vendita alloggio in buono stato abitativo sito al 4°piano con ascensore composto da: ingresso su disimpegno, con doppio ripostiglio, salone, tinello con cucinino, 2 camere da letto, studio, 2 bagni di cui uno con aria forzata, 1 balcone ed un terrazzino panoramico. Completano la proprietà una cantina a livello interrato e un BOX auto di proprietà. Infissi Pvc effetto legno doppio vetro, zanzariere, split aria condizionata. €145.000,00 - Rif. P13 A.P.E. Classe 'E' EPgl,nren (Kwh/m2anno): 128.13 Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521
