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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 63.000 € (cod.65f91cfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Palazzina nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.300 €/m²) e per quadrivani (da 735 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Via della Palazzina) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
Invece i prezzi per la zona di Il Cristo (+2,02%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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PROPOSTO DA:
3mintermedia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente costruzione
133-26AD- 4 VANI- ZONA CRISTO ( Via Della Palazzina 103 ) In piccolo contesto in paramano proponiamo alloggio tenuto in buono stato posto al 2 ed ultimo piano composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, balc […]
