Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Villaggio Europa a 117.000 € (cod.65ed3b22)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Villaggio Europa, la richiesta di 117.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da EMME3IMMOBILIARE) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.380 €/m²) e per quadrivani (da 740 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Villaggio Europa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Europa pressi Via Alcide De Gasperi) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alessandria in zona Villaggio Europa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMME3IMMOBILIARE
VIA GUASCO 109, VIA GUASCO 109, 15100, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
LUMINOSO QUADRILOCALE IN ZONA EUROPA,ALESSANDRIA (AL) Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di 120 mq situato al terzo piano di un condominio signorile dotato di ascensore. L'appartamento si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e l'eccellente esposizione solare. La zona giorno è composta da un accogliente ingresso, un ampia sala ideale per momenti di relax e una cucina abitabile con affaccio su un primo balcone. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, garantendo sfoghi esterni a tutti gli ambienti principali. Completano la soluzione un bagno funzionale con angolo lavanderia e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un box auto di 15 mq e una cantina. L'immobile è dotato di climatizzatore nella zona giorno, serramenti in legno con vetro singolo, tapparelle. L'ubicazione è strategica a pochi minuti di auto dal centro città e a brevissima distanza dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacie e trasporti pubblici). Nota importante: l'immobile sarà disponibile e libero da Novembre 2026. Ottima opportunità per chi desidera pianificare il proprio acquisto nel tempo! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333
