Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 65.000 € (cod.65e5bebe)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.275 €/m²) e per quadrivani (da 675 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Alessandria di 95 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Alessandria di 95 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Alessandria di 95 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Alessandria di 95 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Alessandria di 95 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Alessandria di 95 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
ZONA CRISTO: Appartamento sito al quarto piano di una bella palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, servizio e due balconi. Piccolo ripostiglio con armadi a muro e cantina di prop […]
