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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 84.000 € (cod.65e5bea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.275 €/m²) e per trivani (da 705 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Alessandria di 90 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Alessandria di 90 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Alessandria di 90 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
IN ESCLUSIVA! Zona Cristo: Luminoso appartamento sito al sesto ed ultimo piano di un palazzo signorile in paramano, dotato di giardino condominiale. L'alloggio si apre su un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile e al luminoso salone con ac […]
