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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 78.000 € (cod.65e3836a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Acqui nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Corso Acqui) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino
ALESSANDRIA CRISTO: In zona primo cristo, nel condominio "IL GRATTACIELO", in uno splendido contesto residenziale, vi si propone appartamento di ottima metratura e super luminoso sito al 9 piano munito da 2 ascensori e composto da: Imgresso su ampio disimpegno, salone grande con uscita diretta sul balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camere singole divise attualmente da un ampio armadio (eventualmente 2 camera matrimoniale ripristinando l'armadiatura), ripostiglio, bagno finestrato con vasca e AMPIO TERRAZZINO GODIBILE con una vista aperta su tutta la città . Alloggio che gode di una luminosità naturale grazie alla sua elevazione e la sua tripla esposizione! Presente porta blindata, serramenti in pvc doppio vetro, climatizzatori. A completare la proprietà cantina di pertinenza. CLASSE "D" 137.02 kWh/m2  .78 MILA RIF. 121 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521
