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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Orti a 129.000 € (cod.65ddcb02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria in zona Orti, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Cappelletta nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI:CITTADELLA, ORTI, COMMERCIANTI, BORSALINO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Orti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orti pressi Via della Cappelletta) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Orti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con cortile
Rif: chf11 - Tempocasa Alessandria propone in vendita un'ottima soluzione indipendente situata nel rinomato e servitissimo quartiere Orti. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è pronto per essere abitato o locato fin da subito, rappresentando anche un'eccellente opportunità di investimento. La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: Zona giorno (Piano Terra): Ingresso su un'accogliente cucina abitabile, soggiorno, bagno principale, un pratico ripostiglio nel sottoscala e accesso diretto alla cantina situata al piano seminterrato. Zona notte (Primo Piano): Collegato da scala interna, il piano superiore ospita due ampie camere da letto, di cui una servita da un comodo bagnetto di servizio ideale per la massima privacy. Accessi e spazi esterni: L'immobile gode di un doppio ingresso. Il primo, pedonale e carraio, avviene da Via della Cappelletta attraverso un cortile comune (con diritto di passaggio a favore del vicino per l'accesso al proprio box). Il secondo ingresso, totalmente privato ed esclusivo, avviene da Via della Chiatta direttamente tramite il giardino di proprietà, ideale per chi cerca indipendenza e riservatezza. Una soluzione versatile, in una delle zone più richieste della città. Da vedere
