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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Spinetta Marengo a 75.000 € (cod.65db7d64)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Spinetta Marengo, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Prospero Gozzo nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
765 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
1.005 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOBBORGO SPINETTA MARENGO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.195 €/m²) e per quadrivani (da 695 €/m² a 1.135 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre nella zona di Spinetta Marengo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spinetta Marengo pressi Via Prospero Gozzo) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA ALESSANDRIA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
RIF 41W – ALLOGGIO RISTRUTTURATO CON BOX A E POSTO AUTO A SPINETTA MARENGO A Spinetta Marengo, in Via Prospero Gozzo n. 14, in contesto condominiale riservato e ben curato, proponiamo in vendita elegante alloggio ristrutturato, sito al piano rialzat […]
