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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 72.000 € (cod.65db71f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Acqui nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ALFERO IMMOBILI SAS DI ALFERO MARIA GLORIA E C) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.280 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Corso Acqui) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFERO IMMOBILI SAS DI ALFERO MARIA GLORIA E C
Via Principi D'acaja 15, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina
Alessandria, in zona Cristo vicino al mulino, a pochi minuti dalla stazione e corso Acqui, dai parchi verdi e dalle strutture universitarie vicine, comodo a tutti i servizi e a tutte le direzioni, vicino all'interland milanese e alla Liguria. In zona […]
