L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista a 85.000 € (cod.65d27b0b)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona zona Pista, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a 85.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 955 €/m² e 1.091 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona zona Pista (da 750 €/m² a 1.400 €/m²) e per trivani in zona zona Pista (da 735 €/m² a 1.250 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre nella zona di zona Pista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Pista) è pari a 1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,14%).

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