L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Orti a 89.000 € (cod.65d11e6d)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Orti, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a 89.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 988 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 911 €/m² e 1.037 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Orti (da 710 €/m² a 1.130 €/m²) e per trivani in zona Orti (da 645 €/m² a 1.175 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Orti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orti) è pari a 975 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,14%).

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•  Wikipedia: Alessandria
•  Mercato Immobiliare a Alessandria
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Orti