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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 79.900 € (cod.65caa6cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 79.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.900 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.275 €/m²) e per quadrivani (da 670 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore
L'Agenzia Vendocasa proponiamo in vendita appartamento in zona Cristo, posizione comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze della Scuola di Polizia. L’immobile è situato al primo piano senza ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. L’appartamento è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e doppi servizi, ed è dotato di riscaldamento autonomo. La presenza di due balconi garantisce luminosità e sfogo esterno
