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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borgo Rovereto a 80.000 € (cod.65b57fe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Borgo Rovereto, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bologna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ERRE G. IMMOBILIARE DI STEFANO BENATTI & C. SNC) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.370 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre nella zona di Borgo Rovereto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Rovereto pressi Via Bologna) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinagrossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Borgo Rovereto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE G. IMMOBILIARE DI STEFANO BENATTI & C. SNC
VIA MILANO 174, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Questo accogliente quadrilocale in zona Ospedale ad Alessandria si trova al primo piano con ascensore, e potrebbe essere il vostro nuovo affare immobiliare! Completamente arredato e strategicamente posizionato a breve distanza dall'Ospedale, dall'Università e dal cuore pulsante del centro cittadino. Caratteristiche Principali: Ampio e luminoso soggiorno all'ingresso Cucina abitabile completamente attrezzata Camera matrimoniale spaziosa Camera singola/studio versatile Due bagni per il massimo comfort Balcone per avere uno sfogo esterno Cantina per spazio aggiuntivo di archiviazione Comfort Moderni: con riscaldamento autonomo per il controllo climatico ideale e un impianto di condizionamento, l'appartamento offre comfort tutto l'anno. Posizione Strategica: la sua posizione privilegiata consente un facile accesso all'Ospedale, all'Università e al vivace centro cittadino. Con una gamma di servizi nelle vicinanze, è una soluzione facile da affittare. Questo investimento è tanto redditizio quanto pratico per la vita quotidiana. La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze
