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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città a 159.000 € (cod.65b542c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.440 €/m²) e per quadrivani (da 800 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinagrossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con cortile senza ascensore con caminetto edificio storico
ZONA CENTRALE-VIA FAA'DI BRUNO in stabile d'epoca ben tenuto e ben abitato,proponiamo in vendita,signorile appartamento di ampia metratura,al secondo piano senza ascensore.L'appartamento,molto luminoso,è in ottime condizioni,abitabile subito. Presenta ottime soluzioni distributive degli spazi,gradevoli scelte dei colori di porte,armadiature ed arredi,ed è composto da: ingresso aperto sul soggiorno doppio:la zona pranzo con balcone e la zona conversazione con camino sono comunicanti.La cucina è abitabile,con affaccio su balcone interno cortile e comodo ripostiglio. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale,una seconda camera con doppio affaccio e doppi servizi. Alcuni arredi su misura resteranno a corredo dell'appartamento. Richiesta EURO 159.000,00
