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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Piazza Matteotti a 87.000 € (cod.65b4c00b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Piazza Matteotti, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.365 €/m²) e per quadrivani (da 810 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Piazza Matteotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Matteotti pressi Piazza Giacomo Matteotti) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
Invece i prezzi per la zona di Piazza Matteotti (+3,51%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Piazza Matteotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari
Via dante 35, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
A pochi passi dalla prestigiosa Piazza Matteotti, a pochi passi dalle principali vie del centro cittadinoi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al secondo piano di un raffinato stabile signorile dotato di ascensore.L’immobile si distingue per l’ottima luminosità che caratterizza ogni ambiente. L’ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente tinello con cucinotto separato ed un soggiorno. La zona notte offre due ampie camere da letto ben squadrate e facilmente arredabili. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati (caratteristica molto ricercata) e due balconi che garantiscono un gradevole affaccio esterno.L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Disponibile subito Non esitare a contattare per organizzare un visita
