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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Alessandria in zona Valle San Bartolomeo a 65.000 € (cod.65b3b779)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Valle San Bartolomeo, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a 65.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 722 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.003 €/m² e 1.114 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Valle San Bartolomeo (da 615 €/m² a 1.130 €/m²) e per trivani in zona Valle San Bartolomeo (da 685 €/m² a 1.285 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Valle San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle San Bartolomeo) è pari a 900 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinagrossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
722 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alessandria (AL)
Indirizzo:
Valle San Bartolomeo
Pubblicato:
mar 28 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Erytrea s.a.s.

Erytrea s.a.s.

MONDOVI, 24, Alessandria (AL)

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DESCRIZIONE

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