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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città a 72.000 € (cod.65b35265)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
979 €/m² e
1.091 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 805 €/m² a 1.425 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinagrossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
ALESSANDRIA zona PIAZZA GENOVA: Nei pressi di piazza Genova vicino a tutti i servizi, mezzi pubblici, negozi, scuole e a due passi dal centro Città, si propone in Vendita alloggio completamente RISTRUTTURATO con ottime finiture, situato al terzo piano senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, tre balconi e cantina. Porta blindata, climatizzatore, infissi in PVC doppio vetro. Possibilità arredamento incluso nel prezzo ! CLASSE D - .72.0000 TRATTABILE RIF. C38 PER INFO E VISITE CIONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521
