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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 69.000 € (cod.65adcbe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Alfonso Lamarmora nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Corso Alfonso Lamarmora) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinagrossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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Foto 2 annuncio Appartamento in strada Casalcermelli 36, Alessandria Cristo di 88 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in strada Casalcermelli 36, Alessandria Cristo di 88 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in strada Casalcermelli 36, Alessandria Cristo di 88 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trovo Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
ALESSANDRIA STRADA CASALCERMELLI LIBERO SUBITO APPARTAMENTO DI 88 MQ AL SESTO PIANO CON ASCENSORE CON POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA SECONDA E AMPIA CAMERA COMPLETO DI BOX E CANTINA. CONTATTACI AL NUMERO 375/5529248 - 0131/480584 L'appartamento si trov […]
