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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista a 235.000 € (cod.65ab13f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona zona Pista, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.365 €/m²) e per attici (da 815 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre nella zona di zona Pista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Pista pressi Via Napoli) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinagrossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Attico in Vendita a Via Napoli - Un Sogno da Realizzare! ** Scopri questo splendido attico situato in una delle zone più ricercate di Napoli. Con una superficie commerciale di 200 m², questo immobile offre un ampio terrazzo perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L'ingresso si apre su un salone doppio luminoso, ideale per accogliere amici e familiari. Le quattro camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare. La possibilità di suddividere l'attico in due unità immobiliari lo rende un'opzione versatile per famiglie numerose o come investimento. I due bagni e il balcone completano la funzionalità dell'immobile, mentre il box auto doppio e la cantina offrono ulteriore comodità. Situato al quinto piano con ascensore, l'attico gode di un'ottima esposizione Nord-Sud, assicurando luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio unico, in buono stato e pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile. Contatta subito per una visita
