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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Valmadonna a 250.000 € (cod.65a581b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria in zona Valmadonna, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.454 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valmadonna (da 595 €/m² a 1.275 €/m²) e per ville in zona Valmadonna (da 720 €/m² a 1.345 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre nella zona di Valmadonna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valmadonna) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Valmadonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.I.M.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con garage con angolo cottura
Alessandria Nel sobborgo di Valmadonna vendesi villa indipendente con giardino di 1.000 mq. ca. posta in zona residenziale e molto tranquilla. La villa indipendente, su quattro lati, distribuita su due piani. La proprietà è dotata sia di scala interna di collegamento che di scala esterna per accesso diretto al primo piano. Al piano terra troviamo, un' ampia autorimessa, la tavernetta con predisposizione angolo cottura e con accesso diretta al giardino, una camera ospiti/studio e un bagno/lavanderia. Al primo piano troviamo l'ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. I due balconi offrono una vista incantevole sul giardino all'inglese, arricchito da inserti e camminamenti. Completamente ristrutturata con materiali di alta tecnologia a basso impatto ambientale, questa villa sarà in garantendo efficienza, comfort e bassissimi costi di gestione quotidiana. Dotata di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione a doppia alimentazione ( gas/elettricità) porta blindata e cancello carraio con impianto di apertura automatizzato, predisposizione imp. fotovoltaico, etc.., Possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio stile. attualmente l'immobile si presenta nelle condizioni di grezzo avanzato. Richiesta per la vendita nello stato di fatto in cui si trova € 250.000/00 Rif. 215W
