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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi a 113.000 € (cod.65a254bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Piazza Garibaldi, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.355 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Piazza Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Garibaldi pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
3mintermedia
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con ascensore con climatizzazione
101-26AL- 3 VANI- Zona centro, in piccola palazzina dei primi anni del ‘900, vendiamo grazioso appartamento di circa 85 mq. posto al piano primo servito da comodo ascensore. L’accesso da porta blindata, apre sulla zona giorno composta da ingresso, soggiorno con piccolo balconcino, cucina abitabile. Un ampio disimpegno da accesso alla zona notte che offre camera da letto e servizio. Entrambe le zone sono climatizzate caldo/freddo. Il riscaldamento e di tipo autonomo con caldaia privata
