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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria a 55.600 € (cod.65989c29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alessandria, la richiesta di 55.600 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Carlo Marx nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Clc.realestate srl) a
55.600 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
561 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In vendita â Appartamenti a reddito in stabile sano â Alessandria, Via Carlo Marx 125 In stabile ordinato e ben mantenuto, senza lavori straordinari deliberati, proponiamo in vendita più unità abitative già locate, con superfici comprese tra 55 e 100 mq e prezzi estremamente competitivi, a partire da â ¬ 34.000 a salire fino a 59.000 euro Gli immobili si trovano in uno dei comuni italiani con i valori al mq più bassi, fattore che rende lâ operazione particolarmente interessante sia per uso abitativo futuro, sia come investimento immobiliare. Lâ appartamento in oggetto si trova al piano rialzato ha una superficie di 99 mq Attualmente è regolarmente locato, con contratto in essere e canone puntualmente corrisposto. Prezzo richiesto: â ¬ 59.500 Tutti i dettagli relativi a metratura, piano, esposizione e prezzo sono indicati nella scheda tecnica dellâ annuncio. Ottima opportunità per investimento â ¢ Immobile già a reddito â ¢ Rendimento lordo annuo medio stimato: 6â 7% â ¢ Nessuna necessità di interventi straordinari â ¢ Mercato locale con ampi margini di rivalutazione nel medio periodo â ¢ Prezzi di acquisto significativamente inferiori alla media nazionale Soluzione ideale per chi desidera un investimento concreto, semplice e immediatamente produttivo, senza i tempi e i rischi della messa a reddito ex novo. 4. vendita possibile anche con â PATTO DI RISERVATO DOMINIO â La proprietà valuta, per profili selezionati, la vendita mediante atto notarile con patto di riservato dominio, che prevede: â ¢ Atto notarile a tutti gli effetti â ¢ Trasferimento del possesso immediato Non si tratta di affitto con riscatto né di formule dilazionate â informaliâ . La proposta è rivolta esclusivamente ad acquirenti realmente interessati e con adeguata capacità finanziaria. Per informazioni dettagliate, documentazione completa e valutazione personalizzata dellâ operazione, contattare esclusivamente previo appuntamento
