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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 58.000 € (cod.65884fff)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Maggioli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da EMME3IMMOBILIARE) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Via Mario Maggioli) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinagrossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMME3IMMOBILIARE
VIA GUASCO 109, VIA GUASCO 109, 15100, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO  QUARTIERE CRISTO (ALESSANDRIA) - BASSI COSTI DI GESTIONE!! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 71 m², completamente ristrutturato e arredato, situato al 4° piano con ascensore in una palazzina ben tenuta. Completa la proprietà una comoda cantina. Composizione interna: Ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera da letto, bagno, cantina. Caratteristiche principali: Porta blindata, serramenti in PVC con doppio vetro, condizionatore, riscaldamento centralizzato, nel contesto condominiale sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento del tetto, insufflaggio delle pareti: intervento che consiste nel riempire le intercapedini con materiali isolanti per migliorare la coibentazione termica e acustica, aumentando il comfort e riducendo i consumi energetici. L immobile si trova nel rinomato Quartiere Cristo di Alessandria, area completa di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, mezzi pubblici, attività commerciali e comodi collegamenti con il centro città . Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere, moderno, ben rifinito e inserito in una zona altamente servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333
