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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 33.000 € (cod.658844a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 33.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Acqui nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
1.019 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.275 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Corso Acqui) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
ALESSANDRIA ZONA PRIMO CRISTO: in posizione comoda ai principali servizi cittadini, in una traversa di Corso Acqui, si propongono in vendita alloggi di piccola metratura ideali come uso investimento con RISCALDAMENTO AUTONOMO e bassissime spese di gestione. Sono disponibili attualmente n.4 appartamenti composti da: ingresso al piano terra, di soggiorno con cucina, camera da letto, ripostiglio e bagno. Possibilità acquisto BOX AUTO a parte. Gli alloggi sono attualmente locati con regolare contratto di locazione ad .330 mensili con spese a parte. Internamente gli alloggi sono in buono stato abitativo ristrutturati all'inizio degli anni '2000. Richiesta 33.000 per i due tagli leggermente più piccolini. .35.000,00 per il taglio con qualche m2 in più. La disposizione interna è la medesima. Rif. 168 Classe 'F' EPglnren (Kwh/m2anno): 217.74 Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521
