Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Mandrogne a 149.000 € (cod.6583eaa0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria in zona Mandrogne, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da NUOVA FRASCHETTACASE) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
1.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOBBORGHI LITTA PARODI - MANDROGNE - SAN GIULIANO) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre nella zona di Mandrogne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mandrogne) è pari a
895 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Rovereto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
Invece i prezzi per la zona di Mandrogne (+3,75%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Mandrogne
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
Mandrogne casa indipendente su quattro lati disposta su due piani abitativi con porticati, ampio locale di sgombero e sedime di circa 3200mq piano terra ingresso, sala da pranzo, salone, cucina abitabile, ampia camera adibita a tavernetta e bagno qua […]
