L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria a 220.000 € (cod.6579da24)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alessandria, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Erytrea s.a.s.) a 220.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1466 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.007 €/m² e 1.144 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.250 €/m²) e per appartamenti (da 680 €/m² a 1.290 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,98%).

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