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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 28.000 € (cod.6588c147)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinagrossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con giardino senza ascensore
ALESSANDRIA ZONA CRISTO: In piccola palazzina all'inizio della zona Cristo, ben collegata al centro città , si propone in vendita appartamento con basse spese di gestione sito al piano 2° ed ULTIMO senza ascensore in stato ORIGINALE anni '60 composto da: ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, camera da letto, balcone, bagno e cantina. Infissi in legno vetro singolo.  28.000,00 - Rif. 79 A.P.E. Classe 'F' 367.11 Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521
