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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Galimberti a 103.000 € (cod.657338f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Galimberti, la richiesta di 103.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1051 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI:CITTADELLA, ORTI, COMMERCIANTI, BORSALINO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.335 €/m²) e per quadrivani (da 815 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Galimberti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Galimberti) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Valmadonna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.R.IMMOBILIARE DI FRANGIONI ANTONELLA
VIA VITTORIO VENETO,123, Crespina Lorenzana (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con garage
Ad Alessandria, in posizione comoda ai parcheggi, proponiamo, appartamento parzialmente ristrutturato, posto al secondo piano, composto da ingresso su disimpegno con cucina abitabile a vista, due camere da letto matrimoniali, un soggiorno ( con possi […]
