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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 122.000 € (cod.6588b759)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 122.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Zanardelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Via Giuseppe Zanardelli) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinagrossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
ALESSANDRIA ZONA CRISTO: Nei pressi di supermercati e servizi, in palazzina di recente costruzione , rifinita in paramano esterno, sito al 2°piano con ascensore, munito di RISCALDAMENTO AUTONOMO, proponiamo in vendita alloggio in ottimo stato composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni (di cui uno con ventilazione forzata), balcone cantina e BOX AUTO. Porta blindata, infissi doppio vetro.  122.000,00 - Rif. 38 A.P.E. Classe "D" 107.01 kWh/m2 Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521
