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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo a 79.000 € (cod.656e6769)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Il Cristo, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Luigi Ceriana nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Il Cristo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Cristo pressi Piazza Luigi Ceriana) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinagrossa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Il Cristo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo senza ascensore
ALESSANDRIA ZONA CRISTO : in zona residenziale, a due passi da Piazza Ceriana, sito all'interno di una piccola palazzina con bassissime spese condominiali e RISCALDAMENTO AUTONOMO, si propone in vendita alloggio al piano 1° senza ascensore composto da: ingresso su disimpegno che si affaccia sulla zona giorno dove vi è il salone, cucina , camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno, balcone, cantina e posto auto di in cortile. Immobile ristrutturato, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, possibilità acquisto arredato, LIBERO SUBITO. €79.000,00 Rif. 123 A.P.E. Classe 'D' Epgl,nren (Kwh/m2anno): 113.41 Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521
