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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Mandrogne a 170.000 € (cod.656338d7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria in zona Mandrogne, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Alessandria Cinque Sas) a 170.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 629 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 713 €/m² e 819 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mandrogne (da 535 €/m² a 1.170 €/m²) e per case semindipendenti in zona Mandrogne (da 535 €/m² a 1.030 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre nella zona di Mandrogne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mandrogne) è pari a 825 €/m², molto vicina ai valori della zona Cabanette che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
629 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alessandria (AL)
Indirizzo:
Mandrogne
Pubblicato:
gio 25 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Alessandria Cinque Sas

Studio Alessandria Cinque Sas

Spalto rovereto , 7, Alessandria (AL)

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DESCRIZIONE

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