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Appartamento in vendita ad Alessandria in zona Spinetta Marengo a 45.000 € (cod.655ea763)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Spinetta Marengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spinetta Marengo pressi Via Quartieruzzi) è pari a
895 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Spinetta Marengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage di recente costruzione di nuova costruzione
RIF. 385706 - La scelta di Rexer. L’immobile si trova all’interno di una palazzina di recente costruzione, composta da soli tre piani e caratterizzata da basse spese condominiali, in un contesto tranquillo e ben tenuto. L’ingresso conduce direttamente a una luminosa e ampia zona cucina/soggiorno, pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto con accesso al balcone e da un ampio servizio finestrato. La proprietà è completata da un garage di generose dimensioni e da una cantina, elementi che aggiungono valore e praticità all’abitazione. Il riscaldamento è centralizzato. Attualmente l’immobile è locato con un canone mensile di circa 330 euro con rendita del 8,8%, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. La presenza nelle vicinanze di un importante polo logistico, come il centro Amazon, dove i canoni di locazione raggiungono valori superiori, rafforza ulteriormente il potenziale di rivalutazione e redditività nel tempo. Soluzione ideale sia come investimento sicuro sia come futura abitazione principale. Visite solo il giovedì dalle 14:00 alle 15:00
