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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Cantalupo a 126.700 € (cod.655e8071)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria in zona Cantalupo, la richiesta di 126.700 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Piero Boidi nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Clc.realestate srl) a
126.700 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
649 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spinetta Marengo, mentre la zona di Cantalupo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cantalupo pressi Via Piero Boidi) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Cabanette che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Cantalupo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con cortile con caminetto
Casale indipendente con terreno - esclusiva di unica agenzia Alessandria frazione Cantalupo in posizione periferica si propone casa indipendente su quattro lati posta su due piani di circa 195mq di sola abitazione oltre accessori. Piano terreno : ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile, camera/studio, bagno. Piano primo : tre camere ampie, bagno, ripostiglio. Box auto di grande dimensione, vano cantina fuori terra, porticato adatto barbecue. Terreno / cortile a corpo di un ettaro del quale 1/3 recintato il resto a bosco spontaneo. La casa è abitabile: impianto termico con centrale propria autonoma alimentata a gpl , acqua in rete, fognatura biologica. In posizione periferica il casale è adatto agli amanti della natura, della pace e del verde, tuttavia necessità di mezzi propri per gli spostamenti, ma non è isolato. E' un affare reale e dimostrabile . Vera Occasione
