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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Piazza Matteotti a 55.000 € (cod.6554c1e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Piazza Matteotti, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.375 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Piazza Matteotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Matteotti pressi Piazza Giacomo Matteotti) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Piazza Matteotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
ALESSANDRIA-ZONA P.ZZA MATTEOTTI-SCUOLE VOCHIERI-Via Testore:in zona residenziale,comoda a tutti i servizi,proponiamo appartamento al piano rialzato,recentemente ristrutturato.L'appartamento è composto: ingresso,soggiorno,cucina abitabile con balcone,comoda lavanderia,una camera matrimoniale,servizio con vasca,ripostiglio e cantina. E'dotato di posto auto condominiale assegnato in esclusiva. La ristrutturazione è stata globale:presenta pavimenti in ceramica,porta blindata, belle porte interne bianche,sono stati rifatti i rivestimenti,gli impianti elettrici e idraulici,l'impianto di riscaldamento è autonomo già con caldaia a condensazione.Spese condominiali molto contenute, Richiesta EURO 55.000,00 TR
