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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città a 145.000 € (cod.6551cd84)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.229 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 755 €/m² a 1.405 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIERRE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
ALESSANDRIA PIAZZA GENOVA: In zona Piazza Genova, vicinissima al centro città e comoda a tutti i servizi giornalieri, vi si propone appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con finiture di buon gusto, situata al terzo piano di una palazzina signorile munita di ascensore. Alloggio composto da: Ingresso su disimpegno, salone doppio con zona pranzo dedicata ( POSSIBILITA' DI REALIZZO 3 CAMERA MATRIMONIALE), cucina abitabile, Bagno finestrato con Box doccia, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio grande, piccola nicchia sfruttabile come angolo lavanderia, 2 ampi balconi. A completare la proprietà cantina di pertinenza. Presenti: Serramenti in allumino triplo vetro a taglio termico, Impianti (elettrici ed idraulici) nuovi, Porta blindata, Zanzariere, Predisposizione per split aria condizionata, Tapparelle elettriche automatizzate. Immobile perfetto per chi cerca una soluzione in una zona centrale, completamente ristrutturata e pronta da essere abitata! . 145 MILA RIF. C37 CLASSE E "110.37 kWh/m2 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521
