Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Valmadonna a 290.000 € (cod.654e14cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alessandria in zona Valmadonna, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOBBORGHI VALLE S. BARTOLOMEO - VALMADONNA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.355 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre nella zona di Valmadonna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valmadonna) è pari a
1.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Cabanette che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Valmadonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.I.M.I.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con garage di nuova costruzione con angolo cottura
Alessandria Nel sobborgo di Valmadonna vendesi villa indipendente con giardino di 1.000 mq. ca. posta in zona residenziale e molto tranquilla. La villa indipendente, su quattro lati, distribuita su due piani. La proprietà è dotata sia di scala interna di collegamento che di scala esterna per accesso diretto al primo piano. Al piano terra troviamo, un' ampia autorimessa, la tavernetta con predisposizione angolo cottura e con accesso diretta al giardino, una camera ospiti/studio e un bagno/lavanderia. Al primo piano troviamo l'ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. I due balconi offrono una vista incantevole sul giardino all'inglese, arricchito da inserti e camminamenti. Completamente ristrutturata con materiali di alta tecnologia a basso impatto ambientale, questa villa sarà in garantendo efficienza, comfort e bassissimi costi di gestione quotidiana. Dotata di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione a doppia alimentazione ( gas/elettricità) porta blindata e cancello carraio con impianto di apertura automatizzato, etc.., Possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio stile. Richiesta per la vendita finita € 290.000/00 Possibilità di acquistare la villa nelle condizioni attuali, ovvero al grezzo avanzato. Rif. 215W
