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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Villaggio Europa a 68.000 € (cod.6548bc0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Villaggio Europa, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Tommaso Canestri nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare borsalino) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.340 €/m²) e per bivani (da 695 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Villaggio Europa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Europa pressi Via Don Tommaso Canestri) è pari a
1.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinagrossa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Villaggio Europa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
A450) ZONA VILLAGGIO EUROPA via Don Canestri vendiamo in esclusiva alloggio al piano primo con ascensore in piccola palazzina di soli due piani composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, servizio, due balconi , cantina. L’alloggio è in ottime condizioni con finestre nuove. La richiesta è di €. 68.000 trattabili
