Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Alessandria in zona Valle San Bartolomeo a 179.000 € (cod.652c1961)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Valle San Bartolomeo, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Habitat Studio Immobiliare per L'abitare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre nella zona di Valle San Bartolomeo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valle San Bartolomeo) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona Cabanette che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Alessandria in zona Valle San Bartolomeo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat Studio Immobiliare per L'abitare
Piazza garibaldi 44, Alessandria (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cortile
Vi proponiamo una piccola bomboniera sulla prima dolce collina alessandrina, a pochi minuti dal centro, dove poter vivere in un'oasi di pace e tranquillità. Circondata da aree verdeggianti con piacevole vista, non isolata e disponibile da subito, con i comfort che la rendono piacevolmente abitabile come un appartamento di città. Dislocata su due livelli con doppia esposizione, un piacevole e discreto giardino dove passare momenti rilassanti di giardinaggio ed un cortile retrostante pavimentato dove poter svolgere i propri hobby in completa privacy. Questo è l'immobile che tutti vorrebbero per poter godere dell'inconfondibile e innegabile piacere che questi immobili donano, grazie soprattutto alla loro posizione; ma in questo caso ciò che lo contraddistingue è la sua vetustà. Questa casa è stata profondamente ristrutturata a cavallo tra il 2017 e il 2018, donandogli nuovamente il suo splendore anche sotto l'aspetto energetico. Ebbene sì, questo immobile è dotato di cappotto termico, impianto fotovoltaico da 6 kW, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria con serbatoio da 200 litri, caldaia a condensazione, 4 climatizzatori con pompa di calore, infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio, antifurto, cancello automatico e porta blindata. Internamente si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile e servizio per quanto concerne il piano terra. Una comoda e confortevole scala separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un bagno patronale, un balcone e una bella e ampia terrazza con vista panoramica; e, nel caso non bastasse, si potrebbe realizzare nel sottotetto, anch'esso finemente ristrutturato e coibentato, ulteriori camere. Direi a questo punto che non manca proprio nulla per essere la vostra futura dimora
