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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista a 103.000 € (cod.652bf1d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria in zona zona Pista, la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre nella zona di zona Pista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Pista pressi Via Galileo Galilei) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Cascinagrossa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona zona Pista
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con cortile
Zona Pista: Proponiamo elegante appartamento dotato di doppia esposizione, ottima illuminazione e due ampi balconi. L'immobile è sito al piano quarto di un palazzo in paramano dotato di ascensore. A livello condominiale il precedente anno sono stati rifatti frontalini e tetto e quest'anno verranno sostituiti i portoncini di ingresso. L'ingresso è su ampio disimpegno che conduce sulla destra al salone doppio con tripla finestra e doppio accesso al primo ampio balcone con affaccio su strada. Alla sinistra è presente tinello con cucinino, con possibilità di creare una ampia cucina abitabile, con accesso al secondo balcone con affaccio su cortile condominiale. A seguire lungo il corridoio è presente un armadio a muro e conduce alla zona giorno composta da camera, ampia camera matrimoniale, ripostiglio e un lungo balcone finestrato. La proprietà è dotata di cantina. Viene venduto completo di arredi se interessati. Quota fissa di riscaldamento compreso acqua calda Euro 460. Spese condominiali compreso acqua fredda Euro 260,00 per tre rate
