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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi a 76.000 € (cod.65292467)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alessandria Piazza Garibaldi, la richiesta di 76.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.360 €/m²) e per trivani (da 705 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo, mentre la zona di Piazza Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Garibaldi pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Casalbagliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alessandria in zona Piazza Garibaldi
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Foto 2 annuncio Appartamento a Alessandria Piazza Garibaldi di 75 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Alessandria Piazza Garibaldi di 75 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
INGRESSO, SOGGIORNO E ANGOLO COTTURA,DUE CAMERE GRANDI MATRIMONIALI, BAGNO,RIPOSTIGLIO,CANTINA,2BALCONI ARREDATO E NUOVO 3° PIANO DI 4 S.A. RISTRUTTURATO E TUTTO ARREDATO. La palazzina è degli anni '70 circa;E' presente l'ascensore;Gli infissi sono n […]
