L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alessandria a 98.000 € (cod.6528249b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alessandria, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Erytrea s.a.s.) a 98.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 852 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.110 €/m² e 1.233 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 670 €/m² a 1.295 €/m²) e per quadrivani (da 680 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alessandria
Per quanto riguarda più in generale la città di Alessandria, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Il Cristo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,59%).

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